부동산 구입을 위한 초보 가이드
밖에는 부동산 전문가라고 주장하는 사람들이 많지만, 소위 전문가라고 불리는 사람들에 대해서는 회의적이다.
이 사람들은 결국 부동산 시장을 죽이는 것을 도왔다.
대신 부동산 구입에 필요한 모든 것을 이해할 수 있도록 이 글을 읽어 보십시오.
모든 부동산 중개업자들은 집을 구입한 날 기념일에, 그리고 확실히 휴일 동안에 이전 고객들과 연락을 취할 필요가 있다.
연락을 계속함으로써 당신은 고객이 자신의 부동산 경험을 생각할 때 도움을 받기 위해 고객의 마음에 남을 것이다.
당신이 추천서를 통해 돈을 벌기 때문에, 그들이 당신을 그들이 아는 사람들에게 소개해 준다면 감사할 것이라고 그들에게 말하라.
크고 상업적인 부동산을 구입하기로 결정할 때는 믿을 만한 파트너가 있는지 확인하십시오.
이것은 당신이 그 부동산을 구입하기 위해 더 나은 대출을 받을 자격을 얻는 데 도움을 줄 수 있다.
파트너가 있으면 대출 자격을 갖추기 위해 필요한 계약금과 필요한 신용을 지불하는 데 도움을 줄 수 있는 추가 직원을 얻게 된다.
부동산을 구입할 때는 항상 예상하지 못한 비용을 위해 추가 비용을 부담해야 한다.
마감 비용은 보통 가산세, 은행 포인트, 계약금을 합산하여 계산한다.
마감 비용에는 개선 채권, 학교세 등 구매 지역과 관련된 일부 항목도 포함되어 있는 경우가 매우 많다.
일단 부동산을 갖게 되면 일부 수리나 리모델링 공사만 마치면 투자를 늘릴 수 있다.
재산의 가치가 올라가기 때문에 투입한 돈에 대한 즉각적인 수익률로 이득을 보게 될 것이다.
때때로, 부동산 가치는 당신의 투자 가치보다 더 증가할 것이다.
지금은 부동산에 투자할 때다.
주택시장의 붕괴로 인해 현재 부동산 가치가 매우 낮다.
이것은 그것을 당신의 임대에서 벗어나 당신의 집으로 이사할 완벽한 시기라고 설정한다.
시간이 지나면 시장은 다시 늘어날 것이다.
가격이 낮을 때 샀다면 투자도 잘했을 것이라는 얘기다.
셀러가 실제 구매 과정에서 발생하는 마감 비용, 검사 수수료 및 기타 비용을 보조해 줄 수 있도록 제안서에 요청하십시오.
판매자에게 당신의 이자율을 "하도 매입"하도록 요청하는 것은 일반적인 관행으로 여겨진다.
일부 판매자는 판매가격 대신 이러한 유형의 인센티브에 대해 더 기꺼이 협상할 수 있다.
모든 방에 벽난로가 있는 집을 살 필요는 없다.
특히 벽난로를 거의 사용하지 않을 경우, 추가 벽난로의 정비는 번거로울 수 있다.
만약 당신이 사업을 시작하려는 건물을 사려고 한다면, 좋은 이웃을 선택하라.
바람직하지 않은 지역에서 사업을 시작하기로 결정하는 것은 당신의 잠재 고객들의 풀을 제한할 가능성이 높다.
부동산 회사와 대화하여 비즈니스에 가장 적합한 위치를 찾으십시오.
대리인을 인터뷰할 때, 고민하는 지역에 거주하는지, 그리고 얼마나 오래 거주하는지 반드시 물어 보십시오.
최근 대리인이 이 지역으로 이동했다면 오랜 거주자처럼 공동체 제한, 도로, 동네 등 세부사항을 잘 알지 못할 것이다.
이상적으로는 같은 마을에서 10년 이상 거주하고 근무한 대리인을 원한다.
이 글의 첫머리에서 당신은 자신이 확신하지 못하는 사람들의 말을 듣지 말아야 한다는 것을 배웠다.
그들이 다 알았을 텐데 그때 어떻게 시장이 붕괴되었을까? 선전하는 전문가들을 피하십시오.
모든 것을 알고 있다고 생각하는 사람들을 멀리하고 대신, 부동산 구입에 대한 최신 팁을 사용하십시오.
